こだわり実現「夢の家」
ご希望プランをもとに当社一級建築士が図面をご提案
外観イメージ・希望部屋数・間取・ご予算やお客様のライフスタイルをお伺いさせて頂き、
お客様のご希望・土地の条件などにあう様、当社の一級建築士がプランをご提案致します。
こだわりを実現させるチームすまいる
プランをもとに、お客様のご希望にかなうよう、納得いくまで打合せを行います。お客様の家へのこだわりを私達にお聞かせ下さい。
スタートから完成、そしてアフターまで徹底サポート！
1.初回打ち合わせ 監督・営業・ 大工など担当者の紹介から始まり、監督から建築の流れをご説明し、お客様の要望・疑問にお答えします。 各担当者から工事内容を説明し、家に対する考え方、家作りのポイントをアドバイスいたします。 |
2.上棟時打ち合わせ 建物の上棟の後、構造や金物の説明をさせていただき、お客様からのご質問をうけたまわります。 また、電気配線の打ち合わせ等をおこない、今後の建築の流れをお説明いたします。 |
3.外装完成 お現場の進捗状況の説明、引渡しに向けての 説明をいたします。 打ち合わせ内容の確認とチェックをして、 変更等の要望を承り、外構工事の提案等をさせていただきます。 |
4.完成引渡し おめでとうございます、お客様の新しいお住まいの完成です！ 決済後、アフターの説明や挨拶、そして鍵をお渡しします。 新生活の扉を、お客様の手でお開け下さい。 |
客観的なチェックがもたらす「安心の家」
地盤調査および住宅検査を実施
穂高住販では自社での内部検査だけでなく、第三者機関である日本住宅保証検査機構(JIO)による新築住宅の検査をすることで長期にわたり「安心の家」を実現するサポートを標準で行っております。また、調査や実際の工程を写真に収め、お客さまに「工事写真帳」としてお渡しすることで、完成後は見えない箇所の内容もご確認いただけます。万が一躯体に問題があっても、瑕疵担保責任保険により補修が行われます。
大きな地震にも耐えうる「堅牢な家」
耐震金具をふんだんに使用
穂高住販では建物に使われるすべての金物を、JIS規格に合格した耐震金物を使用しています。主に地震発生時に柱などの引き抜きを防止します。近年では耐震金具を使用する事は当然の事となっています。他社の建築でも使用されているかどうか、ぜひ細部までご確認ください。
また、床全てに剛床式を採用。横揺れに強く、耐火性・遮音性・耐震性がアップするだけでなく、 日常生活の中でも床がぎしぎし鳴ったりすることがありません。
しっかりした基礎が支える「確実な家」
全棟鉄筋コンクリートベタ基礎
地面にかかる圧力を軽減させるベタ基礎を全棟で採用。地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。
しかも、軟弱地盤でも「不同沈下（地盤が不均等に沈下する現象）」を起こしません。
地面をコンクリートで覆うので防蟻対策としても有効で、地面からの水蒸気を防ぐ効果もあります。
見えないところから支える「健康な家」
最高等級Ｆ☆☆☆☆【エフ フォースター】建物は「強さ」だけではなく、「快適さ」「健康さ」も重要なポイントです。断熱性、防水性、シックハウス対策等、当社ではJIS・JAS規格による最高等級「F☆☆☆☆」の認定を受けた、ホルムアルデヒド放散量のもっとも少ない建材を標準仕様としています。見えなくなるところも当たり前にする。それが穂高住販です。
足元の湿気を防ぐ、基礎パッキン工法従来の床下換気口ではなく、基礎の上部の全周を換気をするのが基礎パッキン工法。床下の空気の淀みを無くし、湿気を抑えます。又、基礎内部の主筋（鉄筋）の断裂を避けることができます。
家を呼吸させる、通気工法
木材は乾燥しているほど強度も強く、腐らず何十年と長持ちしますが、一旦木材が湿ってくると、強度も低くなり、同時に腐り始め、寿命も短くなります。防水シートをしっかり重ねて雨の浸入を防ぎ、又、外壁材と建物内部の壁の間に「通気層」を設け、湿気や外気温の影響を少なくする「通気工法」を採用しています。
雨に強い、バルコニー防水 ＦＲＰ強度、耐水性、耐薬品性に優れた、繊維で強化されたプラスチック防水材を使用することによって徹底した防水末端処理を実現しています。軟質の樹脂で現場施工され、反応硬化して補強材と一体になったFRP層は防水、耐食や耐熱、耐候性など 種々の外的要因からの保護機能を発揮します。
３つの建築仕様
ご予算、希望性能に応じて選べる３つの基本建築仕様を設定。 |
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| 長期優良住宅相当 水発泡断熱または快間ウォール フラット35対応 柱はオール4寸、構造用合板構造 エコウィル・ミストカワック装備 多彩な選べる設備仕様です。 |
省エネ対応 水発泡断熱または快間ウォール フラット35対応 柱は3.5寸、構造用合板構造 多彩な選べる設備仕様です。 |
当社標準施施工 柱は3.5寸、外部筋交い構造 設備の選択肢は少ないですが、 もっともお求めやすい仕様です。 |
穂高がすすめる、人と地球にやさしい水発泡断熱材
高気密・工断熱最大の特徴である高気密・高断熱で年中通して快適な室内を維持します。隙間のない施工で断熱欠損がありません。
環境性能
フロンガスやホルムアルデヒドなど有害物質は発生しません。人と環境そして家計にも優しい素材です。
長期安定性能
ホ壁体内結露を防止し構造材の劣化を防ぎ、さらに構造強度も上がります。また、他の断熱材より経年変化に強く、長く断熱性を維持します。
換気効率
ホルムアルデヒドは建材から出なくても、お客様が設置する家具によっては出てくる場合があります。
気密性の高い住宅は計画的に換気をおこなうことができ、健康的な住空間を作り出します。
吸音性能
断熱だけでなく防音にも優れており、外からの騒音、中からの生活音をシャットアウト。細かな気泡構造が音を分散・吸収します。
オール４寸構造、骨太の家
通常の木造住宅では通し柱以外の柱は3.5寸（約10.5cm）に対し、長期優良住宅相当「骨太の家」ではすべての構造材を4寸(約12cm)にしています。3.5寸角に比べ、断面積では1.3倍、耐力は1.64倍です。EW（エンジニアリングウッド）
無垢材の扱いの難しさを解消し、安定した性能を有する優れた構造材。材を重ねて反りやねじれを防ぎ、高強度で安定した性能を保ちます。強度性能は無垢材の約1.5倍！
施工事例
K様邸
照明・収納・エレベータの追加オプション、こだわりの一邸。
H様邸
デッキバルコニーが特徴の存在感ある３階建て。内装建具は木目の暖かさを活かしています。
T様邸
吹抜け、ロフトを多用した、表情豊かな生活空間。
